179、翻天覆地的变化 (第1/3页)

为了让许贤能更直观了解到望溪的房地产情况，古阳特意绕行城东，行驶在宽阔的金水大道上，两侧到处都是一排排林立的楼盘，数不胜数，其中很多都没有建好就搁置在那里，不少还只打了地基，全因为房地产严重过剩没有市场以及严重缺乏资金形成烂尾，已经建好的楼盘，也很少有什么人。

这里当初作为房地产开发的主要新区，计划建设多达50万套楼房。古阳也是服了当初那位拍脑袋想当然的领导，也不想想县城才20万人口，多数都有自己的房子，要如何来消化数量这么庞大的新房。每个地方都在臆想吸引别的地方人口大量前来，成为大城市。事实上只有那些大城市，才能真正吸引更多的人口，别的地方人口反而会大量流出。结果在各地普遍形成了房地产严重过剩的局面，未来几十年都不用建房子了。把有限的财力浪费在这种夕阳产业上形成死东西，是最愚蠢的，也是最大的浪费。建房子容易，但房子是产生不了更进一步效益的，它是呆板的死东西，不可能再创造新的财富，相当于把宝贵的钱锁在了最坚固的保险箱里，永久打不开，除非最后把保险箱和钱一起炸掉。

要不是古阳来了望溪，带来全新的希望，望溪房地产的严重后遗症一辈子也消除不了。但在不久的将来，由于一县将拥有一省的财力，这些最无用的鸡肋反而变成了香饽饽，大都市寸金寸土，是无奈的现实。古阳不难预计。从这里的城东到江夏的城西，中间20公里很容易连成一片，形成空前规模的超级大都市。

如果有眼光和魄力，同时也有雄厚的财力，自然能赚个盆满钵满。只不过古阳实在不感兴趣，眼下集团的财力也有限，断然不会浪费在这种地产项目之上。

副驾上的许贤却是看得眼睛发直，心情无比激动，在他的眼中，这里的一切都是白花花的银子。很容易就能入手。据古阳介绍说，这里目前的房价只需不到4000元一平米，实在太便宜了，地价也很低。接手过来，所需要的成本甚少。

许贤转头望着古阳。有些不解：“古阳，圆梦集团不打算涉入地产吗？商机这么巨大，不捞一把太可惜了。”

古阳轻松解释道：“集团有很多规划，需要投入大量资金，而且集团人力也有限，没有余力涉入地产，集团的地产计划主要是自身的。”他却是不好直接说出，自己实在瞧不上地产的这点小利润。

许贤微微点头。若有所思：“看来你的志向远不是我所能想象的，你真的是太厉害了。我能预计到，以后作为圆梦集团总部所在的江夏将成为国内的超级中心。只是江夏的地产相对贵了一点。利润率不如望溪这边。我觉得从江夏到望溪这中间的20公里，很有发展潜力，可惜我不是神仙，不能弄来更多的钱，只能筹到1000多亿，不过这也足够大干一场了。我在考虑。要不要把集团总部也搬过来，以后这里必然成为集团的核心重点。正好现在成本低。搬总部最合算，等以后搬。成本就要高了。”

古阳倒是被提醒了，圆梦集团的总部已经确定，自然不能再搬，他也没搬的意思，人文底蕴深厚的江夏城区，当然比望溪这种新兴起的城市要深厚得多，一座城市不能光看光鲜的外表，还得看历史和底蕴。不过许贤的盛达集团要是搬来望溪的话，那还真是一件很让望溪人民受惠的大事，盛达集团的市值如今有800个亿，每年利润有200个亿，虽然比起圆梦集团来说不算什么，但在年财政预算才80个亿的望溪，绝对算得上超级大物了。并且盛达集团影响力不小，对望溪的形象将是又一张相当有力的名片。

古阳笑道：“那我可要代表望溪人民，热忱欢迎你们的到来了！我知道一个地方，那里最适合建新总部了，要不要去看看？”这却是古阳刚刚用系统搜索的县里最适合盛达集团新总部的地方。

“好啊，去看看。”许贤原本只是心血来潮的念头，马上就变成了非常强烈的愿望。他已经决定把后半辈子都投在这里，总部确实应该搬来，毫无疑问，总部应服务于重心。

古阳很快驾车转了一个弯，朝城北的舞洋湖畔开去，而到了地方的许贤马上就被那里的风水宝地深深吸引了。

“这里真是太适合做总部了！这附近一带我全都要了！”

“给钱……”古阳只是淡淡吐出两字。

许贤没有在望溪多呆，带着古阳送上的望溪非常详尽的城乡图，迫不及待乘飞机返回了总部。他现在急切需要马上调集尽可能大量的资金，以最快速度抢占望溪的地产制高点。当然，古阳也没忘了给这位好兄弟一点福利，特意用系统搜了几个未