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，我带动这些小厂商就是狗，老虎再凶，几只老虎能抵得上几百条狗吗？关门放狗一阵狂咬，那就算是剑齿虎，能扛得多久？等到合适的时机，云电这条猎豹再冲着他们的喉咙狠狠一口下去。&quot；

于骏伸出手做了个咬人的手势，就听了邢楠和林海潮的说话声，便停下来不说了。

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第二百四拾七章　6000亿的思虑

邢楠对两房方案特别感兴趣，他不像是王远山那瞧这个计划，他在意的是民间的口碑，重要的是方案中提到的双轨制，并不会对商品房市场带来损害，唯一可称得上的损害来自于硬性消费群体，对于此于骏的想法是和一般人不同的。

“透支整整一家几代人的未来收入仅仅为了买房，那是不正常的，看似能带来庞大的收入，但却不单给予这数口人身上带来承重的负担，像是加了一把无形的枷锁，还容易造成社会不稳定。”于骏喝了口饮料说，“看起来，要是贷款买房的话，能让人安于现状，为了偿还贷款而不敢轻易的更换工作，从而让社会结构趁于稳定，而实际上呢，这是杀鸡取卵。中国不是美国，美国近三十年来，自布雷顿森林体系建立后，形成了过度消费的习惯，相对的，经济发展程度比国内要高，生活成本相对低廉……”

“低廉？”邢楠愕然道。

“美国人均收入是国内人均收入的15~20倍左右，至于为何有这样的偏差，主要是来自于统计方法不同，就按15倍算吧，这是税前收入，那按50的所得税算，税后收入也是7倍以上，也就按7倍算，美国商品的绝对价格，从农产品、生活资料来算基本与国内差不多，生活用品，如衣物等，一线品牌的话，不及国内一半，这一比较起来，美国的可支配收入就高多了，生活成本也极为低廉。”

于骏说：“美国人贷款买房是过度消费，例如他们能买得起20万美元，就有400平米，带前院车库的房，非要买60万美元，带游泳池的房，加上房产税，物业税等一系列的税收开支，自然需要贷款。而国内却是连基本的居住条件都无法做到，被迫要贷款买房。一个是可选择的，一个是被迫的，负担、压力和怨言都不可相提并论。推出两房，能让低收入家庭，能拿着剩下的钱去做别的事。其实邢叔，你让韩局拿一份公安局的统计报告给你看就清楚，大部分的案件，都是衣不遮体、食不裹腹的人去做的，真的都有钱了，谁还愿意去做？”

“云广现在主要发展是放在产业集群化，这是集中有明阳新区和东高新区，这西东两头，而市内还是以服务业，尤其是旅游经济为主，两房方案执行到位后，还能释放出一部分的消费潜力。而就按收取市价30的廉租房来说，25年就能收回投资，就现行的房产政策来说，所有权能持到70年，剩下还有45年的纯收益期。从商业角度来说，或许不算什么划算的事，但从公益角度来说，却是大大的划算了。”

“有能住得到70年的房吗？”邢楠怀疑道。

“国内几十年就拆的房，大多都是采用低廉的建筑材料来做的，而又未必跟整体的城市规划没有关系，说得不好听一些，很大一部分都是重复建设，浪费原材料，”于骏说，“当然，廉租房和经适房并不是要打造贫民窟，要由市城统一规划的话，可以打散到各个商业小区四周，由市府出地，新鼎泰和市一建、二建公司合资修建运营，对于实在极为困难的家庭，市府也可以按比例实行免租。就眼前的利益来说吧，那些五保户村子，都大多是平房，政府无偿将房收回来，另行安置到两房中，也能得到许多的卖地收益。我和子轩哥，考虑得极为成熟了，具体要怎样做，还得看邢叔你怎样想的了。”

于骏说得干了，喝了口饮料，瞥眼瞧了下在专注听着的叶霆，他立时会意说：“邢市长，于骏说的话不无道理，明阳新区现在已展开了相关的规划，打算引入市二建公司和新鼎泰组成合资公司来做，后期的物业由新鼎泰下面的物业集团来负责。”

邢楠瞧了眼坐在对面的林子轩，无论从公心还是从私心出发，他都无法说不。

“我会和曲书记碰个头商量一下，不过，既然是王省长在任时做的决定，我还是会执行下去的。”邢楠微微一笑，举起酒杯。

邢楠坐卫菁的车回别墅，叶霆、赵晋一相继离开，于骏跟林子轩坐在湖塘边吹风，吴妤在一旁半眯眼打瞌睡。

“邢楠有些小精明，跟在我爸身旁的时候学了不少为官之道，在清江又经过锻炼，是信得过的