第16部分 (第2/4页)

东流。

我想问：为什么要让自己去冒这个险？为什么不去寻找一个能为自己赚钱的投资项目？任何　人都可以找到赔钱的资产或投资项目，要找到这样的投资项目不必花费太大的力气，也不必绞尽　脑汁更不需要财务知识。我和富爸爸担心人们的这种“为了获得税收减免而甘愿亏损”的观念会　导致他们思想放松警惕。甚至在美国，我常听到有人说：“亏损没什么大不了的，政府不是还减　免了我的税收嘛！”那只是意味着你损失1　美元，政府给你大概30　美分的补助（依各人所属税收等　级而定）。对我而言，这不仅仅是金钱上的损失，更主要的是你投资策略上的损失。为什么不让　投资项目为自己赚钱呢？这样一来，收入、增值和税收减免都保全了，岂不更是美哉？

要知道投资的目的是赚钱而不是亏损。假如你是一位资深的投资家，你同样可以既赚了钱又　享受了税收减免。我的朋友迈克尔·泰拉里可是悉尼的不动产经纪人，他说：“每天都有人跑到　我的不动产投资办公室对我说‘我的会计师叫我来找一个消极投资项目，他叫我来买那种将会使　我亏损的投资项目！’迈克尔就对他说‘如果你要找一个使你亏损的项目，你不需要我的帮助，　因为你身边就有很多这样的项目。我所能帮你的是那种既能为你赚钱，又可以使你享受税收减免　的投资’。可是回答往往是‘不，我要的是可以使我亏损的投资’。”1986年以前，这种情况同　样存在于美国。

从这个例子当中，我们可以吸取几个重要的教训：

1．

那种为了获得税收减免而甘愿亏损的意识，导致人们在选择投资项目时草率从事。

2．

有这种意识的人不会寻找真正的投资项目，在分析投资时，也就不会仔细研究财务报表。

3．

投资亏损会使你的经济情况不稳定，换而言之，投资本身就有了很大的风险。为什么要冒

这么大的风险呢？你本可以多花一点的时间，去寻找一些可靠的投资项目。　如果你能看懂财务数据，相信你就会找到它们。

4．

政府一定会修改法规。

5。

今天是资产的东西，明天就有可能变成负债。

6．1986　年在数以百万计的人亏损的同时，也有其他一些投资者为迎接这个变化作好了准备。　正是这些早有远见的投资家，使那些毫无准备的人遭受了惨重损失。

最大的风险

富爸爸说：“最冒险的投资者是那些对自己的财务报表没有控制力的人。其中最危险的，又　是那些自认为拥有资产其实却是债务的人；取得收入时，还要支付更多的费用的人；以及其经济　来源主要靠劳力的人。说他们冒险是因为通常他们是不顾后果、孤注一掷的投资者。

在我的投资课上，经常有人坚持说他们的房子是资产，并就这一问题和我争论。最近，一个　人说：“我买房子时用了50　万美金，现在房子的价值已经涨到75　万美元”。我问他：“你怎么知　道的？”他的回答是：“我的不动产经纪人说的。”

我问他：“你的不动产经纪人能对这个价格向你保证20　年吗？”

“为什么不能？”他说，“他说这个价格是目前这个街区售房的平均价。”

这大概就是为什么富爸爸说普通投资者不会赚大钱的原因。富爸爸说：“普通投资者往往有　将还没有孵出的小鸡也计算在内的思想。他们买人让他们每月花钱的东西，然后主观臆断它们为　资产。他们指望他们的房子将来能升值，或者觉得他们的房子一定能按他们不动产经纪人所说的　价格迅速售出。你曾经以低于经纪人告诉你的价格或以低于银行的估价出售过房屋吗？我有过这　样的经历。这种把经济决策基于主观臆断或期望之上的行为，其结果必然是导致他们难以把握住　自己的私人资产。我认为这样做是太冒险了。如果你想富有，那么你必须把握住你的现金流并且　充分利用你的财务知识。只要你现在能够很好地控制你的财务状况，那么期望将来你的某种东西　会升值，则是无可厚非的。富爸爸说：“假如你有足够把握确信房子会升值，那么买10　座这样的　房子也未偿不可呢。”

这种心理对这样一些人也同样适用，他们会说：“现在我的退休金账户已有100　万美元，当我　退休时会达到300　万美元。”　我会问他：“你怎么知道的？”。以富爸爸的经验来看，普通投资者　常常喜欢打如意