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房又有多少是普通老百姓能够买得起的，炒房团所使用的资金又是通过什么渠道得到的？”

吴同微微一怔，旋即说道：“在房地产开发当中，确实是得到了银行业的支持，但这也是按照市场规律在办事的，价格是由供需关系所决定的，我到没有认为这里面有什么不对的地方。”

穆国兴笑着摇了摇头：“根据我们江南省的情况来看，房地产开发当中银行的资金占到了百分之八十以上，这就是说开发商只用了不到百分之二十的资金就能实行运作。经过全方位的炒作，房屋的价格越炒越高，达到一个天文数字，老百姓买一套房子需要付出一代或者几代人的积蓄，而炒房团又因为银行的监管不力能够轻易得到资金，也充当了这方面的帮凶。金融风暴一来，资金链断裂，他们就把这个包袱扔给了银行，致使大量的资金被占用，无力支持实体经济的发展，从而使大批的产业工人失业，造成社会的动荡，长此下去这种情况是非常危险的，搞不好就会动摇国之根本。”

穆国兴看了看吴同，继续说道：“像这种以损害老百姓利益的GDP不要也罢。财政收入表面上看增长的比较快，但实际上却全是卖地财政，失去了实体经济的支撑，我们的经济发展就是无源之水无本之木。江南省对房地产的整顿并不是要把所有的地产商都一棍子打死，而是要使他们回到健康而有序的发展道路上来。只有这样，才能使我们国家的经济有一个长期而健康的增长阶段。”

王国学笑了：“我就说嘛，江南省不会不要房地产业的，不管怎么说房地产的经济效益还是显而易见的。”

穆国兴点了点头：“王部长说的很对，整顿房地产市场，并不是不要房地产，如果这样做同样也是错误的。发展任何一个产业都必须要全面的考虑，使这个产业的发展更加符合当地的实际情况，和国家的经济宏观调控政策。”

吴同说道：“穆书记，我们了解到的情况可不是这样的，南方地产在这次的整顿中损失巨大，我们还听说东海地产这次也受到了严重的打压。你们省的房地产市场整改委不仅收回了大量原已出让的土地，而且还让地产商交出了巨额的土地占用补偿金，这不是在杀鸡取卵吗？”

穆国兴笑了笑：“看来吴主任对我们江南省的情况了解的还是有一些了解的，只不过你所听到的都是些片面之词。我们确实是收回了大批闲置两年以上已经出让的土地，您作为国资委副主任，也应该了解开发商这样做的目的是什么。开发商囤积土地就是为了谋取更高的暴利。我们收回来也是为了促使加快土地的开发利用，打击开发商在房地产市场上的投机行为，这也是符合中央指示精神的。”

王国学有些疑惑的问道：“穆书记，你们无偿收回的这些土地，是不是今后还会再次挂牌出售啊？这不是一块地卖了两次，增加开发商的成本吗？”

穆国兴摇了摇头：“我们已经与南方地产达成了协议，今后在房地产开发中，我们会用这些土地入股，与他们进行联合开发，取得相应价值的房产之后，再以成本价出售给真正需要住房的群众。”

王国学笑了：“穆书记你这个办法好，这是从根本上平抑了房价，只不过这样以来，你们省的财政收入将会明显的下降，这对你们地方上的经济发展也是很不利的。”

穆国兴看出来了，王国学是抱有一种善意的态度来探讨对房地产市场整顿的，而吴同则是有着一种挑毛病或者说替房地产商说情的意思，看来两个人来的目的虽然相同，但是出发点却是根本不一样的。

“穆书记，我和吴主任这次来，主要是有事情要和你谈一谈。国有南海公司也在你们省的房地产市场上投入了巨额的资金，他们也收到了江南房地产整改委的文件，要无偿收回南海公司闲置的一千八百亩土地，这样以来损失可就大了，能不能请你通融一下。”

这句话本来应该由吴同这个国资委副主任讲，王国学说出这句话来，就有点越俎代庖的意思了。穆国兴略一思忖就明白了，如果同意不收回南海公司的土地，那么接下来王国学就一定就会接着提出东海地产同样的问题了。

穆国兴笑了笑：“国有企业和私营企业一样，也要按照市场规律来办事，也要服从国家法律法规的约束，在这一方面是没有任何特权的，中央也没有这方面的规定。如果你们想不让江南省收回这一千八百亩土地，可以请高副总理向中央请示一下，发个文件来我们江南省委会遵照执行的。”

王国学明白了，穆国兴给他们提出了一个根本就办不到的条件，高旭正是穆老爷