第324部分 (第1/4页)
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到了2006年,中国入世时所签署下来的开放政策到期,中国开始有限制的对外国投资者开放房地产市场。与汽车,电子,甚至是农业一样,先前还闭关守旧的国内资本一下发现外来的压力确实太大了,不得已,只得内部联合,共同抵抗外界的竞争者。但是,作为一个高度开放的市场,上海的房地产市场第一个沦陷。到2008年,上海房地产市场中,外国投资者以及占到了25%的分额,而且这个数字还在不断的扩大。
显然,有了竞争,那么价格才能够降低下来,但是当中国政府的各项限制房地产过热的政策出台之后,所有的投资者都认识到,他们的竞争只能给政府提供机会,最后都赚不到钱。而在这样的情况下,上海又是第一个民族资本与海外资本进行联合的地区。所以,到了2008年的时候,上海房地产市场已经平静了下来,价格趋于稳定,但是却并不是稳定在一个合理的位置上。
黄龙飞在北京的成功,已经让他成为了现在中国房地产市场最为引人瞩目的名人了,所以,当他准备进入上海市场的时候,几乎找不到一个合作者。那些既有利益占有者都联合了起来,一起抵制黄龙飞的进入。所以,即使黄龙飞想走好一步,都不是那么容易的了。
李明翰放下了手上的那些文本,点上了一根烟。虽然与几家规模稍微小一点的公司都接触过了,但是却没有一点进展。现在没人愿意与这个“破坏者”合作,即使李明翰已经开出了相当高的问路价,却仍然是寸步难行,在这个已经进入饱和阶段的市场中,他们根本就找不到一个突破口。
找不到突破口,那就创造一个突破口!这是李明翰一惯的办事方针,绝对不会顺着别人的路走,既然要起到改变市场的作用,那就应该用自己的办法来做!确定了自己的想法之后,李明翰的目光落到了另外一堆文件上。
不久,李明翰就找到了自己需要的东西,拿起了桌上的电话:“叫袁经理过来一下,顺便给我们准备好车,等下我要出去!”
不一会,一个身材曼妙,面容娇美,看上去大约20多岁的女经理走了进来。也许,很多人对这张面孔并不熟悉,但是在眉目之间,却能看出一点点似曾相识的影子来。对,她就是以前我们所认识的袁美玲,也就是那个曾经受到了巨大伤害小美。
关于那段往事,包括李明翰在内的所有知情人都没有向现在的小美提起。自从在坦桑尼亚出事之后,小美的生命虽然保住了,但是却只能记起年幼时的事情,而且容貌受到了极为严重的摧残。经过黄龙飞不遗余力的帮助,小美的面貌再次恢复了,而且看上去比以前还更漂亮。而小美并没有记起以前的事情,而是重新选择了一个新的人生。在大学毕业之后,小美考上了人民大学经济学研究生,并且只用了一年半的时间就完成了别人需要两年半的学业。随即,她申请到了去美国留学的机会,几乎没有让黄龙飞再帮一点忙,她就在一年之内拿到了普林斯顿大学的MBA学位。后来,她回到了中国,又进入了“龙飞集团”,并且从一名基层的经济分析师做起,到现在她已经是“龙飞集团”上海分公司的总经理了。
“明翰哥,你找我来有什么事吗?”小美并没有遗忘小时候的事情,仍然如同小时候一样的叫得很亲切。
“对,有点事情需要你帮忙!”李明翰笑着站了起来,去帮小美泡了杯咖啡,“现在,你帮我查一家公司最近的财务往来,我需要知道这家公司最近几年之内的所有财务报告,不管是他们公开的,还是秘密的!”
“什么公司?”小美皱了下眉头,知道这并不是一件简单的事情。
“‘宏升集团’你知道吗?”李明翰见到小美点了点头,从桌上拿起了一份资料,“这是一家只有2亿注册资金的房地产公司,从创办到现在已经有5年了,也可以说是上海资格比较老的公司了。而我就感到很奇怪,那些比它还要晚成立的公司,现在都有好几十亿,甚至上百亿的资本了,而它还在原地徘徊。所以,这中间应该有问题。而我需要你帮我查出这家公司的帐目往来,我想从这里找到突破口!”
小美翻了下资料,里面记载的东西并不多:“那你什么时候需要?”
“当然是越快越好!”李明翰拍了下小美的肩膀,站在她的旁边,“但是你别急,细细的查,我需要知道一切细微的线索,所以,你不用在乎用多少时间,我也会派人协助你的!”
“那好吧,我现在马上就去,希
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